中国社会愈来愈浮躁，人们相互之间的不信任感更加深，危害到夫妻俩经营的婚姻生活后，变成了现如今中国离婚率攀升的关键社会背景。离婚诉状流程中，异议焦点多是集中在夫妻共有财产的划分上，而财产的划分往往必不可少房产的所属问题。

第一，一方足额出资，登记在自己户下。此时理应属于出资方的个人财产。若单方面出资的是首付款，并且结婚后夫妻共同还款时，离异时该房产由彼此协议解决。

第二，另一方出资，登记在别人名下。通常分两种状况处理，其一若出资人不具有购房资格，才以对方名义买房，按夫妻共有财产处理。其二，若没有特有情况，多视为以结婚为目地的赠予，按登记方的个人财产解决。

第三，一方出资，登记在彼此户下。如果彼此结了婚，则此种状况视为以完婚为目地的赠予，赠与条件达成，房产属于夫妻共有财产。 本文来自天津国晖律师事务所官网http://www.guohuilvshi.com/

第四，双方出资方式，登记在一人户下。若两人未婚同居，房子系同居期内购买的，多按夫妻共有财产处理。若非同居生活期间买房，人民法院对此种情况进行判定时，会综合考虑买房情况、出资金额等详细情况。

第五，彼此出资，注册登记在双方名下。司法部门实践中，此类情况中两方当事人主张划分不动产的，法院不会考虑到资金额的多少，往往一律以夫妻共有财产，给予均分。

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